Декларация и реестр
Проект, застройщик и график строительства опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства. На 1 ноября 2026 года объект не отмечен в реестре как проблемный.
Кто строит дом
Застройщик ЖК «Вавилова 64» — Сити21
Девелопер с 1997 года · застройщик по декларации — ООО «СЗ Вавилова-Сити»
Девелопер и застройщик
Кто строит «Вавилова 64»
Две башни на улице Вавилова строит Сити21 — девелопер, который работает в Москве и Подмосковье с 1997 года. В документах проекта застройщиком выступает его проектная компания — ООО «Специализированный застройщик Вавилова-Сити»: она указана в проектной декларации и в реестре наш.дом.рф, с ней покупатель заключает договор долевого участия.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Горпроект» — подробнее в разделе архитектура ЖК «Вавилова 64». Сроки и документы собраны на странице старта продаж.
- Девелопер Сити21, на рынке Московского региона с 1997 года
- Застройщик по декларации ООО «Специализированный застройщик Вавилова-Сити», ИНН 9717141844
- Проектная декларация № 77-003361 от 22 сентября 2026 года
- Счета эскроу Сбербанк
- Архитектурная концепция АО «Горпроект»
- Разрешение на ввод 3-й квартал 2029 года
- Передача квартир до 28 декабря 2029 года
Источники: карточка объекта на наш.дом.рф, проектная декларация № 77-003361.
Опыт девелопера
Что построил Сити21
По данным компании — почти тридцать лет на рынке, от кварталов в Строгино до миниполисов в Подмосковье, где вместе с домами вводят школы и детские сады.
- 1997
Основание компании
Первые годы — программа обновления района Строгино: в 2002 году сданы первые жилые дома, дальше — кварталы «Лазурный блюз» и «Янтарный город», стадион и ледовый дворец.
- 2004
«Краски жизни» в Видном
С этого жилого комплекса начался миниполис «Радужный» — так компания называет квартал, где вместе с домами строят школы, сады и спортивные объекты.
- 2014
Учебный корпус для ВШЭ
В Строгино введено здание Московского института электроники и математики — инженерного подразделения Высшей школы экономики.
- 2021
Апарт-комплекс HILL8 в Москве
Проект, который начали строить в 2018 году, введён в эксплуатацию.
- 2021–2024
Миниполисы в Химках, Красногорске и Видном
Очередями введены «Серебрица», «Рафинад», «Дивное» и «8 Клёнов»; в «Серебрице» открыта школа на 825 мест, в «8 Клёнах» — детский сад.
- 2026
«Вавилова 64» и «Аристов берег»
Начато строительство двух новых проектов. «Вавилова 64» компания называет основой своего московского портфеля.
Источник: история компании на сайте Сити21. В 2024 году, по данным компании, она получила премию «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Девелопер № 1».
Проект на улице Вавилова
505 квартир в двух башнях, общее лобби около 500 м² и подземный паркинг на 180 машино-мест.
Надёжность
Как проверить застройщика ЖК «Вавилова 64»
Отзывы о строящемся доме появляются вместе со стройкой, а проверить застройщика можно уже сейчас — по документам, которые он обязан публиковать.
Эскроу в Сбербанке
Деньги покупателя до ввода дома лежат на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию, а не на этапе котлована.
Разрешение на строительство
Получено в сентябре 2026 года на земельный участок 64/1А по улице Вавилова; выписка из реестра разрешений опубликована на сайте проекта.
Независимая оценка
Проект получил сертификат Urban Grade «Золото» в классе «Премиум» — оценку потребительских качеств новостройки по сотням параметров.
Вопросы и ответы
Застройщик ЖК «Вавилова 64»
Кто застройщик ЖК «Вавилова 64»?
Девелопер проекта — Сити21. Застройщиком в проектной декларации № 77-003361 и в реестре наш.дом.рф указана его проектная компания — ООО «Специализированный застройщик Вавилова-Сити» (ИНН 9717141844). С ней покупатель заключает договор долевого участия.
Что ещё построил Сити21?
По данным компании — дома и социальные объекты в Строгино, апарт-комплекс HILL8 в Москве, квартал «Краски жизни» и миниполис «Дивное» в Видном, миниполисы «Серебрица» и «8 Клёнов» в Красногорске, «Рафинад» в Химках. Сейчас строятся «Вавилова 64» и «Аристов берег».
Как защищены деньги покупателя?
Квартиры продаются по договору долевого участия с эскроу-счётом в Сбербанке: деньги хранятся в банке, а застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию — по декларации это 3-й квартал 2029 года.